Conquistar a casa própria é o sonho de muitas pessoas, mas para a maioria, o crédito habitação é uma etapa essencial desse processo.
Com tantas opções de crédito disponíveis no mercado, entender o que cada instituição oferece e qual proposta é a melhor para o seu perfil pode ser desafiador. Por isso, reunimos cinco dicas essenciais que vão ajudar você a conseguir o melhor crédito habitação e a realizar esse sonho com tranquilidade.
1. Avalie a sua Capacidade Financeira
Antes de começar a pesquisar, é importante saber o quanto você pode comprometer da sua renda com o crédito. Bancos normalmente recomendam que a parcela mensal do crédito habitação não ultrapasse 30% do seu rendimento. Calcule suas despesas fixas e considere também outros objetivos financeiros que você possa ter no futuro, como investimentos e aposentadoria.
2. Compare as Proposta dos Bancos
Cada banco tem suas próprias condições e taxas de juro. Alguns podem oferecer taxas fixas, enquanto outros oferecem taxas variáveis ou mistas. Compare não só os juros, mas também os prazos, montante total financiado e as comissões de cada proposta. Através de uma plataforma de intermediação, como a nossa, você pode visualizar essas informações de forma clara e comparar as melhores opções para o seu perfil.
3. Considere o Spread e Outras Taxas
O spread é uma das partes mais importantes na composição dos juros do crédito habitação. Esse valor varia de acordo com o banco e com o perfil do cliente. Além disso, fique atento a outras taxas como a TAEG (Taxa Anual Efetiva Global), que engloba todos os custos do crédito, e o MTIC (Montante Total Imputado ao Consumidor), que mostra o custo total do empréstimo ao final do contrato.